随着住房供应萎缩，地区租金“失去控制”_健康动态

新南威尔士州避难所首席执行官约翰·恩格尔说，曾经负担得起的城镇现在已经买不起了。

他说：“区域租赁市场正在失去控制，整个州的人们都在努力维持自己的住所。”

“当城市租金变得难以承受时，这些地区曾被视为悉尼人的一个可负担得起的选择。但事实并非如此，尤其是对于拿本地工资的地区居民而言。”

SGS Economics & Planning的艾伦•维特（Ellen Witte）表示，偏远地区住房短缺是房租上涨的一个主要因素。

她说，虽然当地人可能曾经搬到离城镇更远的地方，或者搬到更小的住处，但这些选择现在已经没有了。

“再也没有地方可去了，”维特表示。

Nowhere去

租金可以接受甚至“非常负担得起”的唯一地区是偏远城镇，那里获得医院、学校和急救服务的机会有限。

新南威尔士州的地区中心，如巴瑟斯特、奥兰治、达博、沃加沃加和大部分海岸线，最多只能以中位数租金提供“适度负担不起”的租金。

在维多利亚州，冲浪海岸和吉朗地区在2020年至2021年期间经历了该国负担能力的最大下降，海洋格罗夫，阿波罗湾和托基现在被认为是维多利亚州普通地区租赁家庭“严重负担不起”。

与全国其他地区相比，塔斯马尼亚地区的租金在过去一年保持稳定，但仍被归类为“适度负担不起”，如果以中位数租金租房，平均租金家庭要支付收入的27%。

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